グリーンプラザ尼崎

  • 兵庫県尼崎市長洲東通三丁目

  • / 杭瀬駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,480万円
47.7万円/㎡
相場
4,200万円
44.8万円/㎡
2,581
3,661
4,740
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜4,740万円
39.0万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
グリーンプラザ尼崎
4,480万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 93.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/114,480万円47.7万円6階 93.86㎡ 3LDK南
2025/10/062,780万円41.2万円10階 67.5㎡ 3LD東
2025/09/103,480万円44.9万円4階 77.58㎡ 4LDK東
2025/07/102,880万円37.1万円4階 77.58㎡ 4LD東
2024/08/272,980万円31.7万円6階 93.86㎡ 4LDK南東
2024/08/062,480万円32.0万円14階 77.58㎡ 4LDK東
2024/07/133,180万円33.9万円6階 93.86㎡ 4LDK南東
2024/06/173,480万円37.1万円6階 93.86㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
グリーンプラザ尼崎
尼崎市長洲東通三丁目
杭瀬駅13分 4,480万円47.7万円93.86㎡3LDK6階 / 14階建 南1992年74戸SRC
2025/10/23ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 3,190万円38.2万円83.56㎡3LDK+S3階 / 5階建 西1997年27戸RC
2025/10/20パレッシオ武庫之荘
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円42.0万円82.81㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年25戸RC
2025/06/19武庫川公園レックスマンション
尼崎市大島一丁目
武庫川駅15分 2,580万円35.9万円71.96㎡3LDK3階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2024/01/22朝日プラザアペックスコート西難波
尼崎市西難波町四丁目
出屋敷駅9分 2,880万円36.5万円79㎡2LDK13階 / 15階建 北西1991年99戸SRC
2024/10/15リベル
尼崎市竹谷町二丁目
出屋敷駅1分 3,080万円37.4万円82.29㎡3LDK9階 / 12階建 南1990年90戸SRC
2025/01/09フォレスティア東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅10分 3,390万円41.7万円81.26㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年30戸RC
2025/10/11グリーンコーポ園田
尼崎市若王寺一丁目
園田駅14分 2,790万円36.9万円75.52㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年94戸RC
2025/02/07グラン・ドムール尼崎
尼崎市神田南通一丁目
尼崎駅7分 2,790万円38.8万円71.83㎡3LDK9階 / 11階建 南1988年51戸SRC
2024/07/30ライオンズマンション東園田
尼崎市東園田町五丁目
園田駅7分 3,480万円38.3万円90.95㎡2SLDK1階 / 6階建 南1987年39戸RC
2025/10/20アミング潮江イーストA弐棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 3,495万円48.7万円71.74㎡3DK8階 / 8階建 南1994年31戸SRC
2024/11/18アミング潮江イーストA1棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 3,899万円48.3万円80.73㎡3LDK5階 / 8階建 西1994年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、尼崎市では51.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は尼崎市の平均と比較して49.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比+51.9%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ尼崎
所在地兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
交通杭瀬駅徒歩13分
築年月1992年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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