1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
尼崎市
31.6万円/㎡
前年比+2.1%
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グリーンプラザ尼崎
兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩13分
1992年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,802万円
41.7万円/㎡
1,833
2,479
3,125
3,771
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,125万円
36.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
グリーンプラザ尼崎
2,880万円（42.9万円/㎡）/ 12階 / 67.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,880万円 | 42.9万円 | 12階 | 67.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 93.86㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/10/11 | 4,480万円 | 47.7万円 | 6階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,780万円 | 41.2万円 | 10階 | 67.5㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/09/10 | 3,480万円 | 44.9万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 2,880万円 | 37.1万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LD | 東 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 31.7万円 | 6階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 32.0万円 | 14階 | 77.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 3,180万円 | 33.9万円 | 6階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 37.1万円 | 6階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | グリーンプラザ尼崎 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅13分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/11 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 3,999万円 | 49.5万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/26 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.27㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/14 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、尼崎市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は尼崎市の平均と比較して35.8%割高です。
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1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造